감정평가서2
💰 신탁 공매로 부동산 투자 기회 잡기! 실전 전략 대공개 🚀
부동산 투자에 관심이 많지만, 높은 초기 자본이 부담되시나요? 그렇다면 신탁 공매라는 기회를 눈여겨보세요!일반 경매보다 빠르고 대출이 용이해 적은 자본으로도 부동산 투자에 도전할 수 있습니다.이번 글에서는 신탁 공매의 개념부터 실전 투자 전략까지 A부터 Z까지 알려드릴게요! 🏡✅ 신탁 공매란 무엇인가?신탁 공매는 신탁 회사가 관리하는 부동산을 경매 방식으로 판매하는 절차입니다.일반 공매와 다르게 채권자의 정보가 등기부등본에 노출되지 않아 거래가 더 쉽고, 투자자에게 유리한 조건을 갖추고 있어요.📌 신탁 공매의 주요 특징✔ 소유자의 신용 상태가 좋지 않을 가능성이 높아, 시세보다 저렴하게 매입 가능✔ 일반 매매보다 대출이 용이하여 투자 부담이 적음✔ 경매 절차가 짧아 빠르게 투자 실행 가능✔ 온비드(정..
📚 부동산 경매 용어 정리! 기초 개념부터 탄탄하게 💡
부동산 경매를 공부하려면 기본 용어부터 정확히 알아야 해요! 🏡생소한 용어가 많지만, 하나씩 정리해 두면 경매 공부가 훨씬 쉬워질 거예요.오늘은 경매 입문자가 꼭 알아야 할 핵심 용어를 정리해볼게요! ✅📌 목차경매의 기본 개념권리 분석 관련 용어입찰 & 낙찰 관련 용어명도 & 소유권 이전 관련 용어경매 과정에서 자주 쓰이는 기타 용어부동산 경매 용어 쉽게 이해하는 법🏡 경매의 기본 개념✅ 경매(競賣, Auction)법원이 채무자의 부동산을 강제 매각하여 채권자에게 변제하는 절차.✅ 임의경매 vs. 강제경매임의경매: 담보 대출이 있는 부동산이 채무불이행으로 경매 진행강제경매: 빚을 갚지 않아 채권자가 법원에 강제적으로 신청하는 경매✅ 유찰(流札)입찰자가 없어 낙찰되지 않고 경매가 실패한 상태.(유찰되..