🔥경매 단기 매도 시 세금 문제 이해하기
1. 낙찰받고 매도할 때, 예상 수익과 현실 수익은 다르다!경매로 부동산을 낙찰받고 단기간 내에 매도하면?누구나 "싸게 사서 비싸게 팔면 끝!"이라고 생각하기 쉽습니다.예를 들어 1억 4,600만 원에 빌라를 낙찰받고, 며칠 뒤 1억 8,500만 원에 매도한다고 가정해 볼까요?딱 봐도 3,900만 원의 수익이 예상되지만… 현실은 다릅니다. 😭왜냐고요? 바로 세금 때문이죠.양도소득세, 취득세, 보유세 등을 고려하면 실제 순이익이 고작 350만 원 남을 수도 있습니다.이게 실화냐 싶겠지만, 부동산 세금 계산이 제대로 안 되면 이렇게 되는 겁니다.단순한 차익 계산으로 접근했다가 큰 낭패를 볼 수 있다는 거, 명심하세요!2. 부동산 단기 매매 시, 꼭 알아야 할 세금 종류경매 투자에서 핵심은 바로 세금입니다..
